「こがし桜村」募集要項
 
 
1.目 的
                                                             
 
  「こがし桜村」プロジェクトのまちづくりはこがし地区の振興と人口の増加ひいては城山
     
 
 西小学校の生徒数の増加を図り、地域に寄与することを目的とするまちづくりです。
           
 
                                                                       
 
2.こがし桜村の概要
                                                       
 
 (1)所在地 :栃木県宇都宮市古賀志町540-1の一部、541-1、他
                     
 
 (2)用途地域:用途指定なし(停止条件付)建蔽率60%、容積率200%
                   
 
 (3)電 気 :東京電力
                                                 
 
 (4)給 水 :公営水道
                                                 
 
 (5)下 水 :集落排水
                                                 
   (6)ガ ス :個別プロパンガス
                                           
 
 
 (7)区画数 :全体販売区画数29区画(総販売土地面積/14,225.44㎡)
               
 
                  (1区画あたり/424.83㎡~590.65㎡)
                             
 
                                                                       
 
3.申込者の資格
                                                         
 
 (1)古賀志の自然を愛し、古賀志に住みたいと思っている方。
                       
 
 (2)自ら居住するための住宅(店舗併用を含む)を建設するため、土地を必要とする方。
     
 
 (3)指定する日までに、販売代金の支払いが可能な方。
                             
 
 (4)土地の引渡し後、1年以内に自ら居住する住宅を完成させることができる方。
           
 
 (5)暴力的不法行為、反社会的行為、公序良俗に反する行為等を行うもの及びその関係者
     
 
    でない方。
                                                       
 
                                                                       
 
4.参加の条件
                                                           
 
 (1)地元の自治会に加入し、地域活動に積極的に参加すること。
                       
 
 (2)取得した土地を分割してはならない。又、敷地の一部で進入路の用に供す
             
 
る部分は、隣接地所有者との共用とすることを前提とし、いかなる工作物も
           
 
    設置してはならない。
                                                 
 
 (3)建物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は1m以上
             
 
とする。 ただし、進入路も道路扱いとする。
                               
 
 (4)建物の建物の用途は、一戸建て専用住宅又は店舗併用住宅及びこれらに属する車庫
       
 
                                                                       
 
 (5)建物の高さは10mを超えないものとする。
                                   
 
 (6)屋根の勾配は4寸勾配を標準とする。色、素材とも自然及び周りとの調和を図れる
       
 
    ものとする。
(壁の立上などで屋根を隠してはならない。)
                     
 
 (7)外壁材は色,素材とも自然及び周りとの調和を図れるものとする。
                   
 
 (8)道路に面する垣根又は柵の構造は、透し可能なフェンス又は生垣とし、高さは1.2m
       
 
    以下とする。
                                                       
 
 (9)生垣はそれぞれが必要な手入れを行うものとする。
                             
 
 (10)クルドサク部分の生垣等はこれを囲む居住者が協力して、維持管理を行うものとする。
   
 
 (11)敷地を第三者に譲渡する場合には、この協定を当該第三者に承継させなければ
         
 
     ならない。
                                                       
 
 (12)敷地への進入、進出はクルドサックからとする。
                             
 
                                                                       
 
5.販売地購入の申し込み
                                                     
 
  土地購入の申し込みは、「こがし桜村の会」正会員(居住希望)申込書に所要事項を
         
 
  記載の上お申し込み下さい。
                                               
 
6.申し込み先・お問い合わせ先
                                               
 
          NPO法人 自然大好きe-街づくり
                             
 
          〒 320-0065 栃木県宇都宮市駒生町1837-1
                         
 
           TEL 028-652-1226
                                         
 
           FAX 028-652-2852
                                         
 
           E-mail e-machi@sdem.jp
                                     
 
           さくら村URL http://sakura-mura.com
                           
 
7.申し込み方法
                                                           
 
    郵送又はFAX、メールにてお申し込み下さい。 
                             
 
                     
 
                                                                       
 
8.追記
                                                                 
 
 (1)ご提出いただいた申込書類の情報は一切公開いたしませんし、その他の目的で使う
       
 
    ことはありません。
                                                 
 
 (2)申し込みは契約ではありません。現地を確認し、内容をご理解された上で気に入
         
 
    っていただければ、ご契約下さい。
                                       
 
9.支援制度
                                                             
 
 (1)太陽光発電システム融資制度(栃木県)
                                     
 
 (2)太陽光発電システム補助金制度(国・宇都宮市)
                             
 
 (3)高効率給湯器補助金制度(宇都宮市)
                                     
 
 (4)大谷石を内外装利用補助金制度(宇都宮市)
                                 
 
 (5)とちぎの家づくり支援事業費補助金制度
                                     
 
 (6)住宅建築に対する補助(現在、内容を検討中です。NPO)
                         
 
 (7)モデルプランの提案(設計事務所・工務店の紹介)