桜村土地の概要

プロジェクト名/こがし桜村

所在地/栃木県宇都宮市古賀志町540-1

交通/地域内交通 古賀志「孝子号」

地目/農地

都市計画・用途地域/市街化調整区域

建蔽率/60%     ●容積率/200

開発許可/都市計画法第3411号又は3414号の許可

農地転用/農地法第5条第1項の許可

区画数29区画(115区画、214区画)

区画面積/424.83㎡~611.78

価格/¥4,337,000円~¥5,383,000

権利の種類/所有権

設備/電気:東京電力 水道:市営水道(水道加入金あり) ガス:プロパンガス(汚水:公共下水(集落排水、受益者負担金ありただし工事費と相殺、差額納付)

道路/市道(幅7m)

近隣施設/東武新鹿沼駅5.7km JR鹿沼駅4.0km JR文挟駅4.5km 城山西小学校0.3km

      城山中学校4.8km 森林公園2.5km ウエルサンピア(温泉施設)3.6km

      上都賀総合病院5.2km とちぎ健康の森7.8km 大谷郵便局5.4km

      足利銀行大谷出張所6.2km ヨークベニマル睦町店4.0km 福田屋百貨店4.7km

      カワチ薬品鹿沼店7.5km ヤオハンニュー東店7.6km

売買の売主/株式会社 すばる建設企画

地代に含まれているものは、土地費、整地費、供用通路の砕石敷き込み及び舗装工事費等です。

含まれていないものは、農地転用許可申請費、開発許可申請費、本管から敷地への、下水及び上水の引き込み工事費等です。おおむね110万円~130万円かかります。

上水に関しては水道加入金の負担があります。(20mmの場合123,450円です。)

下水に関しては道路に農村集落配水管があり、受益者負担金に代わるものとして、3人家族の場合で、工事費が430,260円以上になる場合は、宇都宮市に金員を納付いたしませんが、これ以下の工事費になる場合はその差額を、宇都宮市に納付することになります。